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　　中新经纬11月15日电 题：10月房地产成交量较低迷，后续计谋可能“放大招”

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　　作家 杨德龙 前海开源基金首席经济学家

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　　15日，国度统计局公布10月份国民经济的数据。举座来看，10月份我国经济出现抓续复原向好，工业坐蓐出现一定回升，市集需求出现改善，干事、物价举座保抓逍遥，经济转型持续鼓动。

　　在一众数据之中，10月份寰宇界限以上工业增多值同比增长4.6%，比上月加速0.1个百分点，环比增长0.39%，阐扬我国工业坐蓐有所加速。工业坐蓐关于国民经济的推动作用很大，国民经济后续可能在计渔利好的推动下出现抓续性复原增长，而工业增多值后续依然有增长的趋势。

　　在花消方面，10月社会花消品零卖总和同比增长7.6%，比上月加速2.1个百分点，环比增长0.07%，达到了43333亿元。1-10月，服务零卖额同比增长19%，比1~9月份加速0.1个百分点。同期，1-10月寰宇固定钞票投资(不含农户)419409亿元，同比增长2.9%，比1-9月回落0.2个百分点。花消出现复苏态势，但仍然是个位数增长，和前一年花消增长达到两位数比拟有所回落，这也体现出举座需求不及。

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　　住户花消价钱方面稳中有降，CPI在10月份同比下降0.2%，环比下降0.1%，阐扬刻下由于需求不及，物价指数出现一定回落。而受到大量商品价钱下降的影响，PPI呈现负增长。

　　房地产投资方面出现一定回落，刻下房地产成交量较为低迷，固然出台了如“认房不认贷”等法子，但由于投资者对将来房价的预期发生更正，加上一线城市依然延续比较严格的限购限贷等法子，房地产需求出现昭着回落。1-10月份，寰宇房地产开采投资95922亿元，同比下降9.3%，其中住宅投资72799亿元，下降8.8%。

　　刻下，房地产开采投资和住宅投资均出现较大幅度下降，应该是一个低点，后续计谋上可能会“放大招”，比如安宁取消限购限贷等行政性收尾，推动了房地产销售的回暖。同期，央行示意将对房地产开采企业进行金融复古，射出第二支箭，这是继昨年年底推出金融复古房地产的16条后，持续推出的复古房地产企业发展的金融法子。展望2024年，一线城市房地产市集若是能出现计谋上的骨子性松捆，可能会出现一定的回升。

　　总体来看，10月份国民经济抓续复原向好，主要倡导抓续改善，经济驱动总体沉稳，但同期由于外部不逍遥要素依然较多，国内需求仍显不及，经济回升向好的基础仍需要巩固。下一阶段，要精确有用施行宏不雅调控，效力扩大内需、提振信心、谨防风险，促进经济达成质的有用进步和量的合理增长。

　　动作经济的晴雨表，本钱市集刻下照旧处于底部区域，而经济复苏的预期有所增强，计谋会安宁发力，这可能会带动本钱市集迎来一波新的反弹契机，2024年A股市集有发动一轮牛市的基础。因此，在当下一定要保抓信心和耐烦，通过成立优质股票大要优质基金来收拢下一轮行情的契机，在市集底部信心比黄金更迫切。(更多报谈痕迹，请琢磨：yukunhang@chinanews.com.cn)(中新经纬APP)

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